부산 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?

투자센스(2sen.co.kr)에서 부산 전 구역 아파트 실거래가를 매일 업데이트합니다. 해운대구·수영구·남구·동래구 등 구별로 최고가 및 신고가를 확인할 수 있습니다.

부산 아파트 신고가 단지를 실시간으로 알 수 있나요?

투자센스 주요거래 순위 페이지에서 오늘 신고가를 경신한 아파트 TOP5를 매일 오전 업데이트합니다. 아파트·분양권 신고가를 구별로 확인 가능합니다.

부산 재개발·재건축 정비구역 현황은 어떻게 확인하나요?

투자센스 재개발·재건축 메뉴에서 부산 전체 정비구역 지도와 추진 현황을 확인할 수 있습니다. 조합설립·사업시행·관리처분 단계별로 필터링 가능합니다.

부산 재개발 어디가 뜨고 있나요?

최근 부산에서는 해운대구·수영구·부산진구·남구를 중심으로 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 투자센스에서 구역별 최신 추진 단계와 실거래 동향을 함께 확인하면 유망 지역 판단에 도움이 됩니다.

부산 청약 일정은 어디서 확인하나요?

투자센스 청약 센터에서 부산 전역 분양 일정을 월별 캘린더로 정리합니다. 모집공고일·청약접수일·당첨자발표일·계약일을 한눈에 확인하고, 단지별 분양가와 입지 분석까지 연결됩니다.

부산 신혼부부 특별공급 자격은 어떻게 되나요?

신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내(예비신혼 포함), 무주택 세대주 요건이 핵심입니다. 투자센스 청약 필요자금 계산기에서 본인의 소득·자산 기준과 청약 가점을 자동 계산해 지원 가능한 단지를 확인할 수 있습니다.

부산 청약 필요자금은 어떻게 계산하나요?

분양가·계약금·중도금·잔금 일정과 대출 한도, 확장비·옵션비를 포함한 실질 부담액을 단지별로 계산합니다. 투자센스 청약 자금 계산기에서 30초 만에 결과를 얻을 수 있습니다.

부산 아파트 갈아타기 시 어떤 단지를 봐야 하나요?

투자센스 아파트 순위 페이지에서 평당가·회복률·신고가 기준으로 부산 전체 아파트 랭킹을 제공합니다. 현재 보유 단지 시세와 목표 단지 시세를 비교하여 갈아타기 타이밍을 분석할 수 있습니다.

부산 분양권 프리미엄(P)은 어떻게 추적하나요?

투자센스 분양권 메뉴에서 단지별 최근 거래가와 분양가를 비교한 프리미엄을 자동 계산합니다. 확장비 포함 실질 분양가 기준으로 정확한 P 수준을 확인할 수 있습니다.

부산 학군 좋은 아파트는 어디인가요?

투자센스 스쿨랭킹에서 부산 중학교 진학률·학원가 밀도·학교 만족도 등을 종합해 구·동별 순위를 제공합니다. 해운대·동래·남구·연제구의 대표 학군 단지를 실거래 시세와 함께 확인할 수 있습니다.

부산 청약 경쟁률은 어디서 확인하나요?

투자센스 청약 센터에서 부산 모든 분양 단지의 일반공급·특별공급 경쟁률, 가점 커트라인, 당첨 추첨 결과를 한눈에 정리합니다. 최근 5년치 부산 경쟁률 데이터로 추세 비교도 가능합니다.

부산 청약 가점은 어떻게 계산하나요?

청약 가점은 무주택기간(32점)·부양가족수(35점)·청약통장 가입기간(17점) 합산 최대 84점입니다. 투자센스 청약 계산기에서 본인 정보 입력 시 자동 계산됩니다.

부산 1순위 청약 자격은?

부산은 비규제지역 기준 청약통장 가입 12개월 이상, 납입 12회 이상이면 1순위입니다. 투기과열지구·조정대상지역 지정 시 기준이 강화되므로 공고문 확인이 필수입니다.

부산 분양 예정 단지는 어디인가요?

투자센스 청약 캘린더에 부산 모집공고 예정·임박 단지를 월별로 정리합니다. 알티에로 광안·센텀트라움·레이카운티 등 주요 단지의 공급 일정과 예상 분양가를 확인할 수 있습니다.

부산 생애최초 특별공급 조건은?

생애최초 특별공급은 세대 구성원 전원 무주택, 근로·사업 5년 이상(소득세 납부), 혼인·자녀 요건 등이 핵심입니다. 가구 월평균 소득 130% 이하(일반) 또는 160% 이하(우선) 기준이 적용됩니다.

부산 다자녀 특별공급은 몇 점부터?

다자녀 특별공급은 미성년 자녀 3명 이상이 기본 조건이며, 65점 만점 가점제로 부양가족·영유아·무주택기간·청약통장·세대주 여부 등을 합산합니다. 부산 최근 당첨 가점은 단지별 55~70점대입니다.

해운대구 아파트 시세는 어떻게 되나요?

해운대구는 부산 내 평당가 1·2위를 다투며, 마린시티·센텀시티·좌동·반송 권역으로 세분됩니다. 투자센스 구별 페이지에서 단지별 실거래·회복률·평당가 순위를 매일 업데이트합니다.

센텀시티 아파트 가격은?

센텀시티(우동 일대) 대형 평형은 최근 15~25억대 거래가 형성되며, 센텀파크·센텀푸르지오·e편한세상센텀 등이 대표 단지입니다. 투자센스에서 신고가·회복률 기준 실시간 순위를 확인하세요.

광안리 아파트 실거래가는?

광안리(수영구) 오션뷰 단지는 삼익비치·남천동 시티오션·광안SK뷰 등이 대표이며, 재건축 기대감으로 평당가가 꾸준히 상승 중입니다. 투자센스에서 단지별 실거래와 재건축 단계를 함께 제공합니다.

수영구 재개발 어디가 진행되나요?

수영구는 남천2·망미1·광안3 등이 대표 재개발·재건축 구역이며, 단계별 추진 현황은 투자센스 재개발 지도에서 색상별로 확인할 수 있습니다. 조합설립~관리처분 단계를 실시간 업데이트합니다.

남구 재건축 단지는?

남구는 용호동 W·대연3구역·문현동 일대 재건축·재개발이 활발합니다. 투자센스 정비구역 지도에서 각 구역의 추진위·조합설립·사업시행 단계와 최근 거래를 확인할 수 있습니다.

동래구 학군 좋은 아파트는?

동래구는 사직·온천·명륜동이 대표 학군지로, 사직롯데캐슬·온천힐스테이트·명륜2차아이파크 등이 선호도가 높습니다. 투자센스 스쿨랭킹에서 중학교 진학률과 연계해 단지별 학군 점수를 제공합니다.

부산진구 정비구역 현황은?

부산진구는 범천1-1·전포3·범전동 일대 재개발이 주요 이슈이며, 투자센스 재개발 지도에서 사업시행·관리처분 단계별 구역을 확인할 수 있습니다.

연제구 신축 아파트는?

연제구는 거제해맞이·e편한세상연제·연제레이카운티 등이 대표 신축으로 평당가 상승세가 두드러집니다. 투자센스에서 분양권 프리미엄과 입주장 시세 추이를 함께 확인하세요.

강서구 명지·에코델타시티 전망은?

강서구 명지국제신도시와 에코델타시티는 부산 신도시 개발의 핵심 축으로, 교통·학군·생활권 확충에 따른 공급 이슈와 분양권 시장이 활발합니다. 투자센스에서 단지별 실거래·P 동향을 추적합니다.

기장군 아파트 시세는?

기장군은 정관신도시·일광신도시·오시리아 권역이 대표이며, 해운대 접근성 개선으로 관심이 꾸준합니다. 투자센스에서 구·동별 단지 시세와 최근 분양 일정을 확인할 수 있습니다.

부산 전고점 대비 회복률이 뭔가요?

회복률은 해당 단지의 전고점(ATH) 대비 최근 거래가 비율입니다. 100%면 전고점 회복, 80%면 20% 하락 상태를 의미하며, 투자센스에서 구·동·단지별로 매일 계산해 제공합니다.

부산 신고가 아파트는 어디?

투자센스 주요 거래 순위에서 오늘 신고가를 경신한 부산 아파트·분양권 TOP을 매일 오전 업데이트합니다. 구별·평형별 신고가 기록을 한눈에 확인할 수 있습니다.

부산 평당가 순위는?

투자센스 아파트 순위에서 부산 전 단지를 평당가 기준으로 정렬해 제공합니다. 구별·평형별 필터로 비교 가능하며, 상위 단지는 해운대·수영·남구 프리미엄 단지가 주를 이룹니다.

부산에서 가장 비싼 아파트는?

부산 최고가 아파트는 해운대 마린시티와 센텀시티 대형 평형이 주도하며, 평당 6천~1억원대까지 거래됩니다. 투자센스 실거래 순위에서 실시간 최고가 단지를 확인할 수 있습니다.

부산 2억대 아파트 어디가 있나요?

부산 2억대 아파트는 북구·사상구·사하구·영도구·동구 일대 중소형 평형에서 공급됩니다. 투자센스 실거래 필터에서 가격대·평형·구역 조건으로 검색 가능합니다.

부산 3억대 아파트 추천은?

3억대는 연제·동래·금정 일부 중형 단지와 재개발 예정 지역이 대표적입니다. 투자센스 아파트 순위에서 가격·평형·학군·역세권 조건으로 후보군을 좁힐 수 있습니다.

부산 재개발 단계는 어떻게 되나요?

정비사업은 13단계 (구역지정 → 추진위 → 조합설립 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분 → 이주·철거 → 착공 → 분양 → 준공·입주) 순으로 진행됩니다. 투자센스에서 구역별 현 단계를 지도에서 바로 확인할 수 있습니다.

부산 조합설립 단지는?

투자센스 재개발 지도에서 조합설립 단계 구역만 필터로 조회 가능합니다. 조합설립 직후는 분담금 확정 전 단계라 투자 관점에서 중요한 타이밍입니다.

부산 관리처분 단지는?

관리처분 단계는 조합원 분양가·일반 분양 일정이 확정되는 시점입니다. 투자센스에서 부산 관리처분 인가 완료 구역과 이주·철거 일정을 함께 제공합니다.

부산 분양권 P는 어떻게 계산하나요?

분양권 프리미엄(P) = 최근 실거래가 − 분양가(확장비 포함)로 계산합니다. 투자센스 분양권 메뉴는 층·호·확장비를 반영한 실질 분양가 기준으로 정확한 P를 자동 산출합니다.

부산 분양권 마피 단지는?

마피(마이너스 프리미엄)는 분양가 이하로 거래되는 분양권입니다. 투자센스 분양권 페이지에서 마피 단지를 별도 필터로 조회할 수 있으며, 입주 임박 단지 중심으로 주기적으로 갱신됩니다.

부산 분양권 전매 제한은?

부산 비규제지역 기준 분양권 전매 제한은 계약 후 1년이 일반적이며, 투기과열지구·조정대상지역 지정 시 강화됩니다. 공고일 기준 적용 규제를 반드시 확인해야 합니다.

부산 조정대상지역인가요?

부산은 2022년 조정대상지역 전면 해제 이후 비규제지역 상태입니다. 단, 정부 정책 변경에 따라 언제든 재지정될 수 있어 투자센스 뉴스 페이지에서 규제 동향을 수시 확인하는 것이 좋습니다.

부산 초품아 단지는?

초품아(초등학교 품은 아파트)는 통학 안전성과 실수요층 선호로 프리미엄이 형성됩니다. 투자센스 스쿨랭킹에서 부산 초등학교 도보 5분 이내 단지를 구·동별로 확인할 수 있습니다.

부산 전세가율이 낮은 단지는?

전세가율 낮은 단지는 갭투자 관점에서 진입 장벽이 높아 재건축·프리미엄 입지 단지에서 주로 관찰됩니다. 투자센스 단지 분석에서 매매·전세 동시 추이 차트를 제공합니다.

부산 갭투자 가능한 단지는?

갭투자 후보는 전세가율이 높고 입주 수요가 안정적인 단지가 유리합니다. 투자센스 아파트 순위에서 전세가율 상위 단지를 필터링해 갭 규모와 수급 상황을 비교할 수 있습니다.

부산 임장 추천 지역은?

첫 임장은 해운대·수영·남구 축 또는 동래·연제·부산진 축으로 나눠 권역별 가격대와 입지 차이를 체감하는 것을 권장합니다. 투자센스 구별 페이지로 사전 조사 후 현장 확인 루트를 짜면 효율적입니다.

부산 vs 서울 부동산 차이는?

서울은 수요 대비 공급 부족이 장기 구조이고, 부산은 신축 공급 사이클과 재개발·재건축 모멘텀에 민감하게 반응합니다. 투자센스는 부산 고유 데이터(구·단지별 분담금·회복률)로 지역 특화 판단을 돕습니다.

해운대 vs 광안리 어디가 좋나요?

해운대는 마린시티·센텀을 중심으로 안정적 프리미엄, 광안리(수영구)는 재건축 모멘텀과 오션뷰 희소성이 강점입니다. 투자센스 구별 비교에서 평당가·회복률·재건축 단계를 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

부산 2026 부동산 전망은?

2026년 부산은 입주 물량 조정과 재건축·재개발 본격화 구간이 겹치는 시기로 평가됩니다. 투자센스는 월간 부산 공급통계·가격 동향 리포트로 구체 데이터를 제공하므로, 전망보다 숫자를 먼저 확인하는 접근을 권장합니다.

부산 미분양 현황은?

부산 미분양은 구·사업장별 공시 지표로 집계되며, 투자센스 청약 센터에서 최신 미분양 단지 리스트와 잔여세대·조건부 할인 여부를 확인할 수 있습니다.

부산 재건축 투자 타이밍은?

재건축은 단계별 위험·보상이 달라 조합설립 직후·사업시행 통과·관리처분 3개 변곡점이 핵심입니다. 투자센스는 각 구역의 현 단계와 이전 거래 이력을 함께 보여줘 진입 타이밍을 판단하도록 돕습니다.

부산 투자센스는 어떤 곳인가요?

투자센스(2sen.co.kr)는 부산 부동산 전문 데이터 플랫폼으로, 공인중개사가 직접 운영합니다. 국토교통부 실거래·공공 정비사업 데이터·자체 수집 자료를 가공해 매일 업데이트합니다.

촉센세가 누구인가요?

촉센세·투센은 부산 현장을 기반으로 활동하는 공인중개사로, 유튜브 @choksense1·인스타그램·블로그·오픈채팅을 통해 부산 부동산 실거래와 재개발 인사이트를 공유합니다. 브랜드 허브는 choksense.com입니다.

가덕도 신공항이 부산 부동산에 미치는 영향은?

가덕도 신공항은 강서구 명지·에코델타시티·녹산·부산진해경제자유구역 수혜가 가장 크며, 공항 접근성 개선에 따른 중장기 가치 상승이 기대됩니다. 투자센스에서 서부산 권역 단지별 실거래·분양 동향을 추적합니다.

부산 아파트 실거래가 오늘 신고가 확인하는 방법

Name: 부산 아파트 실거래 데이터
Creator: 투자센스
License: https://www.2sen.co.kr

투자센스

부산 부동산의 기준

실거래·재개발·청약|2sen.co.kr05/15 기준

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아파트

92-28

분양권

17-5

신고가

2-2

전세

161-5

주요단지 분석

구별 주요 단지 · 평형 · 거래가 · 회복률

펼치기 ▼

해운대구

대우마리나3

31평

9억 6,000만

84.51㎡·13층·2026-05-05

6개월 9억 6,000만

81%

해운대구

롯데캐슬마린

35평

7억 5,000만

84.9702㎡·31층·2026-05-12

6개월 7억 8,800만-3,800만

84%

해운대구

센텀삼환Nauville

25평

5억 1,000만

59.86㎡·5층·2026-05-07

6개월 5억 3,700만-2,700만

69%

해운대구

롯데

50평

7억 7,500만

145.12㎡·4층·2026-05-08

6개월 7억 9,000만-1,500만

71%

해운대구

SKVIEW

24평

2억 8,800만

59.99㎡·19층·2026-05-09

6개월 3억 1,500만-2,700만

67%

수영구

써밋 리미티드 남천

47평

24억 300만

122.1744㎡·30층·2026-04-27

6개월 24억 4,120만-3,820만

98%

수영구

테넌바움294

34평

9억 5,000만

84.6239㎡·4층·2026-05-09

6개월 15억 6,000만-6억 1,000만

60%

수영구

광안자이

31평

8억 6,000만

73.67㎡·17층·2026-04-29

6개월 8억 6,700만-700만

89%

수영구

부산더샵센텀포레

49평

13억 1,000만

128.6082㎡·4층·2026-05-02

6개월 14억 9,500만-1억 8,500만

88%

수영구

더클래스센텀

29평

3억 5,000만

73.64㎡·12층·2026-05-08

6개월 3억 5,500만-500만

97%

남구

신고가

더비치푸르지오써밋

24평

10억 6,500만

59.9372㎡·27층·2026-04-24

6개월 10억 6,500만

100%

남구

대연롯데캐슬레전드1단지

39평

8억 3,000만

100.95㎡·4층·2026-05-09

6개월 9억 1,000만-8,000만

66%

남구

삼성

31평

3억 8,000만

84.85㎡·25층·2026-05-13

6개월 4억 3,000만-5,000만

66%

남구

문현동태영데시앙

34평

4억 1,000만

84.5849㎡·27층·2026-05-11

6개월 4억 1,000만

79%

남구

현대비치

24평

2억 7,400만

59.62㎡·24층·2026-05-12

6개월 2억 9,000만-1,600만

64%

동래구

동래래미안아이파크

25평

8억

59.9865㎡·19층·2026-04-27

6개월 8억 3,000만-3,000만

96%

동래구

e편한세상동래명장2단지

33평

6억

84.98㎡·3층·2026-04-30

6개월 6억

76%

동래구

디아트50

49평

8억 7,872만

121.9608㎡·7층·2026-04-15

6개월 8억 7,872만

100%

동래구

명륜한신

26평

4억 5,000만

74.16㎡·3층·2026-05-13

6개월 4억 5,000만

70%

동래구

사직쌍용예가

35평

5억 3,000만

84.965㎡·21층·2026-05-13

6개월 6억 4,800만-1억 1,800만

75%

연제구

레이카운티(2단지)

34평

8억 7,000만

84.9823㎡·28층·2026-05-06

6개월 12억 8,800만-4억 1,800만

68%

연제구

연제롯데캐슬데시앙

34평

7억 5,000만

84.9㎡·12층·2026-04-30

6개월 7억 7,700만-2,700만

82%

연제구

힐스테이트연산

30평

5억 9,500만

74.6718㎡·2층·2026-05-14

6개월 6억 700만-1,200만

98%

연제구

연산포레서희스타힐스

34평

5억 2,800만

84.8526㎡·21층·2026-05-13

6개월 5억 2,800만

100%

연제구

유림아시아드

19평

2억 800만

45.0688㎡·19층·2026-05-11

6개월 2억 800만

81%

부산진구

신고가

e편한세상시민공원1단지

24평

6억 8,000만

59.9865㎡·30층·2026-05-14

6개월 6억 8,000만

100%

부산진구

래미안어반파크1단지

46평

12억

114.84㎡·14층·2026-05-14

6개월 12억 7,000만-7,000만

95%

부산진구

가야롯데캐슬골드아너

25평

6억 3,500만

59.9227㎡·8층·2026-02-07

6개월 6억 4,500만-1,000만

98%

부산진구

서면아이파크1단지

25평

5억 8,000만

59.7846㎡·9층·2026-05-13

6개월 6억-2,000만

97%

부산진구

양정포레힐즈스위첸1단지

35평

7억 5,000만

84.9973㎡·3층·2026-05-11

6개월 7억 8,300만-3,300만

96%

동구

두산위브더제니스하버시티

33평

6억 9,000만

75.6455㎡·30층·2026-05-11

6개월 7억 1,000만-2,000만

97%

동구

범양레우스센트럴베이

34평

6억

84.9473㎡·21층·2026-05-03

6개월 6억 3,000만-3,000만

81%

동구

e편한세상부산항

36평

6억 2,700만

84.6836㎡·24층·2026-04-25

6개월 6억 7,000만-4,300만

71%

동구

금초파크

20평

2억 500만

49.87㎡·10층·2026-04-25

6개월 2억 500만

100%

동구

모티더베스트빌

17평

1억 6,000만

44.3381㎡·9층·2026-04-29

6개월 1억 6,000만

88%

강서구

부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)

34평

5억 7,695만

84.9967㎡·5층·2026-04-25

6개월 7억 8,002만-2억 307만

74%

중구

한웅드리머스

17평

2억 3,000만

43.7954㎡·9층·2026-05-12

6개월 2억 3,000만

95%

서구

e편한세상송도더퍼스트비치

24평

4억 3,050만

59.629㎡·9층·2026-04-21

6개월 5억 500만-7,450만

85%

서구

대신푸르지오2차

29평

5억 2,000만

72.5381㎡·12층·2026-05-09

6개월 5억 4,000만-2,000만

96%

서구

e편한세상송도더퍼스트비치

24평

3억 8,285만

59.944㎡·7층·2026-05-12

6개월 4억 4,000만-5,715만

87%

영도구

일신마리나

30평

9,750만

84.9㎡·1층·2026-05-11

6개월 1억 800만-1,050만

53%

북구

화명롯데캐슬카이저

43평

8억 4,000만

115.95㎡·30층·2026-05-09

6개월 8억 4,500만-500만

92%

북구

포레나부산덕천1차

30평

5억 7,000만

74.7172㎡·9층·2026-05-12

6개월 5억 9,700만-2,700만

96%

북구

화명푸르지오헤리센트

34평

6억 3,000만

84.9205㎡·3층·2026-05-09

6개월 6억 7,500만-4,500만

85%

북구

리버파크반도유보라

33평

5억 1,800만

84.8514㎡·27층·2026-05-14

6개월 5억 3,000만-1,200만

96%

북구

더 래디언트 금정산

25평

3억 800만

59.98㎡·4층·2026-05-13

6개월 3억 4,500만-3,700만

68%

사하구

e편한세상사하2차

33평

3억 7,300만

84.9552㎡·29층·2026-05-14

6개월 3억 7,300만

81%

사하구

하단동에스케이뷰

24평

2억 2,000만

59.6715㎡·1층·2026-05-06

6개월 3억 2,200만-1억 200만

63%

사하구

다대포현대

30평

2억

79.8㎡·22층·2026-05-06

6개월 2억 500만-500만

72%

사하구

가락타운3

31평

2억 600만

84.93㎡·18층·2026-05-11

6개월 3억 3,000만-1억 2,400만

55%

금정구

삼한골든뷰에듀스테이션

33평

6억 1,500만

84.6678㎡·15층·2026-05-12

6개월 6억 6,000만-4,500만

89%

금정구

장전삼정그린코아더베스트

34평

4억 9,000만

84.9801㎡·6층·2026-05-13

6개월 5억 3,400만-4,400만

72%

금정구

부곡동대동다:숲

34평

3억 9,500만

84.9788㎡·4층·2026-05-09

6개월 4억 500만-1,000만

77%

금정구

남산누리마을

29평

1억 7,000만

71.3158㎡·10층·2026-05-13

6개월 1억 7,000만

57%

사상구

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

31평

5억 9,000만

74.9653㎡·21층·2026-05-13

6개월 6억 500만-1,500만

98%

사상구

반도보라

30평

2억 3,500만

84.99㎡·11층·2026-05-13

6개월 2억 3,500만

81%

사상구

모라동원타운

22평

1억 6,000만

59.7㎡·4층·2026-05-14

6개월 1억 7,000만-1,000만

73%

사상구

코오롱

22평

1억 4,400만

59.94㎡·12층·2026-05-11

6개월 10억 9,900만-9억 5,500만

71%

사상구

우신모라

31평

1억 5,800만

78.84㎡·1층·2026-05-14

6개월 1억 9,900만-4,100만

72%

기장군

일광자이푸르지오1단지

33평

5억 3,250만

84.9062㎡·22층·2026-05-14

6개월 5억 3,250만

68%

기장군

부산 장안지구 우미 린 프리미어

24평

3억 4,733만

59.9879㎡·13층·2026-05-13

6개월 3억 4,733만

100%

기장군

정관1차동원로얄듀크

29평

2억 9,000만

79.6089㎡·7층·2026-05-08

6개월 3억-1,000만

75%

92건

오후 1:49:19 갱신

해운대구7건

우동 · 1993년식

롯데

50평·7억 7,500만원

(145.12㎡ · 4층 · 168타입)

매매최고(6개월) 7억 9,000만원전세 4.5억갭 3.3억

계약일 2026-05-08

전고점 대비 71%71.1%

우동 · 1994년식

대우마리나3

31평·9억 6,000만원

(84.51㎡ · 13층)

매매최고(6개월) 9억 6,000만원전세 3.4억갭 6.2억

계약일 2026-05-05

전고점 대비 81%81.4%

중동 · 2004년식

롯데캐슬마린

35평·7억 5,000만원

(84.9702㎡ · 31층 · 109타입)

매매최고(6개월) 7억 8,800만원전세 4.1억갭 3.4억

계약일 2026-05-12

전고점 대비 84%84.3%

우동 · 2011년식

해운대엔스타

33평·3억 1,000만원

(84.68㎡ · 8층 · 113B타입)

매매최고(6개월) 3억 1,000만원

계약일 2026-05-07

전고점 대비 84%84.2%

송정동 · 1992년식

영동써니

34평·1억 5,500만원

(84.7㎡ · 5층 · 99A타입)

매매최고(6개월) 1억 5,500만원

계약일 2026-05-06

전고점까지 9% 남음91.2%

우동 · 1996년식

센텀삼환Nauville

25평·5억 1,000만원

(59.86㎡ · 5층)

매매최고(6개월) 5억 3,700만원전세 2.9억갭 2.2억

계약일 2026-05-07

전고점 대비 69%69.0%

좌동 · 1998년식

SKVIEW

24평·2억 8,800만원

(59.99㎡ · 19층 · 80A타입)

매매최고(6개월) 3억 1,500만원전세 2.2억갭 6,800만

계약일 2026-05-09

전고점 대비 67%67.0%

수영구4건

민락동 · 2014년식

부산더샵센텀포레

49평·13억 1,000만원

(128.6082㎡ · 4층 · 164A타입)

매매최고(6개월) 14억 9,500만원

계약일 2026-05-02

전고점 대비 88%87.6%

민락동 · 2023년식

테넌바움294

34평·9억 5,000만원

(84.6239㎡ · 4층 · 114A타입)

매매최고(6개월) 15억 6,000만원

계약일 2026-05-09

전고점 대비 60%60.1%

광안동 · 2020년식

광안자이

31평·8억 6,000만원

(73.67㎡ · 17층 · 104타입)

매매최고(6개월) 8억 6,700만원전세 4.4억갭 4.2억

계약일 2026-04-29

전고점 대비 89%89.1%

광안동 · 2018년식

더클래스센텀

29평·3억 5,000만원

(73.64㎡ · 12층)

매매최고(6개월) 3억 5,500만원

계약일 2026-05-08

전고점까지 3% 남음97.2%

남구6건

대연동 · 2018년식

대연롯데캐슬레전드1단지

39평·8억 3,000만원

(100.95㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 9억 1,000만원전세 6억갭 2.3억

계약일 2026-05-09

전고점 대비 66%65.9%

문현동 · 2006년식

세종그랑시아

49평·4억 3,500만원

(125.12㎡ · 10층 · 164타입)

매매최고(6개월) 5억

계약일 2026-04-21

전고점 대비 79%79.1%

문현동 · 2006년식

문현동태영데시앙

34평·4억 1,000만원

(84.5849㎡ · 27층)

매매최고(6개월) 4억 1,000만원

계약일 2026-05-11

전고점 대비 79%78.8%

문현동 · 2001년식

삼성

31평·3억 8,000만원

(84.85㎡ · 25층)

매매최고(6개월) 4억 3,000만원전세 2.8억갭 1억

계약일 2026-05-13

전고점 대비 66%65.5%

🔔 신고가전고점돌파

대연동 · 2025년식

더비치푸르지오써밋

24평·10억 6,500만원

(59.9372㎡ · 27층 · 80A타입)

매매최고(6개월) 10억 6,500만원전세 5억갭 5.7억

계약일 2026-04-24

신고가 갱신100.0%

용호동 · 1997년식

현대비치

24평·2억 7,400만원

(59.62㎡ · 24층 · 80타입)

매매최고(6개월) 2억 9,000만원전세 2억갭 7,400만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 64%64.2%

동래구13건

온천동 · 2024년식

디아트50

49평·8억 7,872만원

(121.9608㎡ · 7층)

매매최고(6개월) 8억 7,872만원

계약일 2026-04-15

신고가 갱신100.0%

수안1 재건축

수안동 · 1979년식

금양해바라기1

48평·6억 9,300만원

(120.66㎡ · 2층)

매매최고(6개월) 6억 9,300만원

계약일 2026-05-11

전고점 대비 67%67.3%

낙민동 · 2007년식

한일유앤아이

41평·4억 7,000만원

(105.1831㎡ · 12층)

매매최고(6개월) 5억 8,000만원

계약일 2026-05-14

전고점 대비 69%68.6%

명장동 · 2019년식

e편한세상동래명장2단지

33평·6억

(84.98㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 6억

계약일 2026-04-30

전고점 대비 76%76.0%

사직동 · 2006년식

사직쌍용예가

35평·5억 3,000만원

(84.965㎡ · 21층 · 105타입)

매매최고(6개월) 6억 4,800만원전세 4.4억갭 9,000만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 75%75.0%

안락동 · 1999년식

안락SKVIEW

32평·3억 9,900만원

(84.96㎡ · 6층)

매매최고(6개월) 4억 1,000만원전세 3.2억갭 7,900만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 73%72.5%

온천동 · 2022년식

동래래미안아이파크

25평·8억

(59.9865㎡ · 19층 · 85A타입)

매매최고(6개월) 8억 3,000만원전세 4.5억갭 3.5억

계약일 2026-04-27

전고점까지 4% 남음96.4%

온천동 · 2019년식

두비앙에코힐아파트

24평·2억 2,000만원

(59.6946㎡ · 20층 · 80타입)

매매최고(6개월) 2억 3,700만원전세 2.1억갭 500만

계약일 2026-05-11

전고점 대비 79%78.6%

명륜동 · 1985년식

명륜한신

26평·4억 5,000만원

(74.16㎡ · 3층 · 87A타입)

매매최고(6개월) 4억 5,000만원

계약일 2026-05-13

전고점 대비 70%70.3%

명장동 · 2018년식

동래동일스위트

27평·3억 5,000만원

(67.8923㎡ · 11층 · 89A타입)

매매최고(6개월) 3억 5,000만원전세 2.8억갭 7,000만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 71%70.7%

명서1 재개발

명장동 · 1986년식

협진태양

16평·1억 7,500만원

(48.3㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 1억 8,500만원전세 1억갭 7,500만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 56%56.1%

온천동 · 2013년식

센텀빌

17평·1억 6,000만원

(43.06㎡ · 3층 · 54A타입)

매매최고(6개월) 1억 6,000만원

계약일 2026-05-13

전고점까지 5% 남음94.7%

온천동 · 2013년식

비룡벨로스텔라

19평·1억 5,500만원

(49.08㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 1억 6,000만원

계약일 2026-05-12

전고점 대비 85%85.2%

연제구6건

거제동 · 2023년식

레이카운티(2단지)

34평·8억 7,000만원

(84.9823㎡ · 28층)

매매최고(6개월) 12억 8,800만원전세 7억갭 1.7억

계약일 2026-05-06

전고점 대비 68%67.5%

연산동 · 2018년식

연제롯데캐슬데시앙

34평·7억 5,000만원

(84.9㎡ · 12층)

매매최고(6개월) 7억 7,700만원전세 5억갭 2.5억

계약일 2026-04-30

전고점 대비 82%82.0%

연산동 · 2024년식

연산포레서희스타힐스

34평·5억 2,800만원

(84.8526㎡ · 21층 · 104A타입)

매매최고(6개월) 5억 2,800만원전세 3.6억갭 1.7억

계약일 2026-05-13

신고가 갱신100.0%

연산동 · 1999년식

연산엘지

32평·3억 4,250만원

(84.99㎡ · 25층 · 107타입)

매매최고(6개월) 3억 6,200만원전세 2.7억갭 7,750만

계약일 2026-05-10

전고점 대비 75%74.5%

연산동 · 2021년식

힐스테이트연산

30평·5억 9,500만원

(74.6718㎡ · 2층)

매매최고(6개월) 6억 700만원전세 4억갭 1.9억

계약일 2026-05-14

전고점까지 2% 남음98.0%

거제동 · 2001년식

유림아시아드

19평·2억 800만원

(45.0688㎡ · 19층)

매매최고(6개월) 2억 800만원

계약일 2026-05-11

전고점 대비 81%80.6%

부산진구14건

연지동 · 2022년식

래미안어반파크1단지

46평·12억

(114.84㎡ · 14층)

매매최고(6개월) 12억 7,000만원전세 6.6억갭 5.4억

계약일 2026-05-14

전고점까지 6% 남음94.5%

연지동 · 1995년식

세동한신

54평·3억 6,800만원

(134.93㎡ · 12층 · 181타입)

매매최고(6개월) 4억 1,500만원

계약일 2026-05-14

전고점 대비 72%71.5%

양정동 · 2024년식

양정포레힐즈스위첸1단지

35평·7억 5,000만원

(84.9973㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 7억 8,300만원전세 5억갭 2.5억

계약일 2026-05-11

전고점까지 4% 남음95.8%

연지동 · 2022년식

래미안어반파크1단지

34평·7억

(84.85㎡ · 1층)

매매최고(6개월) 7억 7,000만원전세 5억갭 2억

계약일 2026-05-13

전고점 대비 88%88.1%

부암동 · 2025년식

롯데캐슬라센트

34평·5억 5,500만원

(84.8㎡ · 4층 · 113A타입)

매매최고(6개월) 6억 2,500만원전세 4억갭 1.6억

계약일 2026-05-14

전고점 대비 86%86.0%

부암동 · 2006년식

백양산월드메르디앙

34평·2억 7,800만원

(84.9471㎡ · 7층 · 113A타입)

매매최고(6개월) 2억 7,800만원전세 2.2억갭 5,800만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 77%77.2%

🔔 신고가전고점돌파

전포동 · 2023년식

e편한세상시민공원1단지

24평·6억 8,000만원

(59.9865㎡ · 30층 · 82C타입)

매매최고(6개월) 6억 8,000만원전세 4억갭 2.8억

계약일 2026-05-14

신고가 갱신100.0%

가야동 · 2022년식

가야롯데캐슬골드아너

25평·6억 3,500만원

(59.9227㎡ · 8층 · 82A타입)

매매최고(6개월) 6억 4,500만원전세 4억갭 2.3억

계약일 2026-02-07

전고점까지 2% 남음98.4%

전포동 · 2021년식

서면아이파크1단지

25평·5억 8,000만원

(59.7846㎡ · 9층 · 85타입)

매매최고(6개월) 6억전세 3.7억갭 2.1억

계약일 2026-05-13

전고점까지 3% 남음96.7%

당감동 · 1996년식

태화현대1

19평·2억 3,000만원

(59.72㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 2억 8,750만원

계약일 2026-05-14

전고점 대비 68%68.0%

부암동 · 1997년식

화승

24평·2억 3,000만원

(59.8㎡ · 15층)

매매최고(6개월) 2억 6,400만원전세 1.7억갭 6,000만

계약일 2026-04-21

전고점 대비 68%67.6%

당감1-1 재건축

연지동 · 1978년식

삼익아파트

27평·2억 6,500만원

(76.67㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 2억 6,500만원전세 1.9억갭 7,500만

계약일 2026-04-30

전고점 대비 74%73.6%

개금동 · 1988년식

개금주공2

17평·1억 2,900만원

(41.3㎡ · 7층)

매매최고(6개월) 1억 5,500만원전세 1억갭 2,900만

계약일 2026-05-09

전고점 대비 43%43.0%

개금동 · 1975년식

시영(1~5동)

12평·8,000만원

(39.67㎡ · 2층)

매매최고(6개월) 8,000만원

계약일 2026-05-13

전고점 대비 38%38.1%

동구5건

초량동 · 2019년식

e편한세상부산항

36평·6억 2,700만원

(84.6836㎡ · 24층 · 123A타입)

매매최고(6개월) 6억 7,000만원전세 3.9억갭 2.4억

계약일 2026-04-25

전고점 대비 71%70.8%

초량동 · 2020년식

범양레우스센트럴베이

34평·6억

(84.9473㎡ · 21층 · 115B타입)

매매최고(6개월) 6억 3,000만원전세 4.5억갭 1.5억

계약일 2026-05-03

전고점 대비 81%81.1%

범일동 · 2023년식

두산위브더제니스하버시티

33평·6억 9,000만원

(75.6455㎡ · 30층 · 108A타입)

매매최고(6개월) 7억 1,000만원전세 3.7억갭 3.2억

계약일 2026-05-11

전고점까지 3% 남음97.2%

범일동 · 2017년식

금초파크

20평·2억 500만원

(49.87㎡ · 10층 · 62B타입)

매매최고(6개월) 2억 500만원

계약일 2026-04-25

신고가 갱신100.0%

수정동 · 2020년식

모티더베스트빌

17평·1억 6,000만원

(44.3381㎡ · 9층 · 67타입)

매매최고(6개월) 1억 6,000만원

계약일 2026-04-29

전고점 대비 88%87.9%

중구1건

보수동3가 · 2022년식

한웅드리머스

17평·2억 3,000만원

(43.7954㎡ · 9층)

매매최고(6개월) 2억 3,000만원전세 1.7억갭 5,990만

계약일 2026-05-12

전고점까지 5% 남음95.0%

서구3건

서대신동2가 · 2021년식

대신푸르지오2차

29평·5억 2,000만원

(72.5381㎡ · 12층)

매매최고(6개월) 5억 4,000만원

계약일 2026-05-09

전고점까지 4% 남음96.3%

암남동 · 2024년식

e편한세상송도더퍼스트비치

24평·4억 3,050만원

(59.629㎡ · 9층 · 79B타입)

매매최고(6개월) 5억 500만원전세 2.5억갭 1.8억

계약일 2026-04-21

전고점 대비 85%85.2%

암남동 · 2024년식

e편한세상송도더퍼스트비치

24평·3억 8,285만원

(59.944㎡ · 7층 · 80D타입)

매매최고(6개월) 4억 4,000만원전세 3억갭 8,285만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 87%87.0%

영도구1건

청학동 · 1994년식

일신마리나

30평·9,750만원

(84.9㎡ · 1층)

매매최고(6개월) 1억 800만원

계약일 2026-05-11

전고점 대비 53%52.7%

북구17건

화명동 · 2012년식

화명롯데캐슬카이저

43평·8억 4,000만원

(115.95㎡ · 30층 · 144C타입)

매매최고(6개월) 8억 4,500만원전세 5.2억갭 3.2억

계약일 2026-05-09

전고점까지 8% 남음92.3%

화명동 · 2021년식

화명푸르지오헤리센트

34평·6억 3,000만원

(84.9205㎡ · 3층 · 113A타입)

매매최고(6개월) 6억 7,500만원전세 4.5억갭 1.8억

계약일 2026-05-09

전고점 대비 85%84.7%

덕천동 · 2022년식

포레나부산덕천1차

30평·5억 7,000만원

(74.7172㎡ · 9층)

매매최고(6개월) 5억 9,700만원

계약일 2026-05-12

전고점까지 5% 남음95.5%

구포동 · 2021년식

리버파크반도유보라

33평·5억 1,800만원

(84.8514㎡ · 27층 · 112B타입)

매매최고(6개월) 5억 3,000만원전세 3.5억갭 1.7억

계약일 2026-05-14

전고점까지 4% 남음95.9%

만덕동 · 2015년식

백양디이스트(2단지)

34평·3억 8,000만원

(84.9913㎡ · 19층)

매매최고(6개월) 3억 8,000만원

계약일 2026-05-14

전고점 대비 86%86.4%

만덕동 · 2015년식

백양디이스트(1단지)

34평·3억 3,500만원

(84.9944㎡ · 15층)

매매최고(6개월) 3억 6,000만원전세 3억갭 3,500만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 74%74.4%

만덕동 · 2019년식

더 래디언트 금정산

25평·3억 800만원

(59.98㎡ · 4층 · 85A타입)

매매최고(6개월) 3억 4,500만원전세 2.7억갭 3,800만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 68%68.1%

만덕동 · 2019년식

더 래디언트 금정산

25평·3억

(59.98㎡ · 12층 · 85A타입)

매매최고(6개월) 3억 4,500만원전세 2.7억갭 3,000만

계약일 2026-04-11

전고점 대비 66%66.4%

만덕동 · 2015년식

백양디이스트(1단지)

28평·2억 8,000만원

(70.1847㎡ · 7층)

매매최고(6개월) 3억 2,300만원전세 2.7억갭 1,000만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 70%70.4%

화명동 · 1995년식

벽산강변타운

31평·2억 3,400만원

(84.89㎡ · 5층 · 105타입)

매매최고(6개월) 2억 6,700만원전세 2억갭 3,400만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 74%73.8%

화명동 · 2000년식

화명유림

25평·1억 8,000만원

(59.921㎡ · 19층 · 85타입)

매매최고(6개월) 1억 8,500만원전세 1.3억갭 4,500만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 82%81.8%

화명동 · 1998년식

대림타운

23평·1억 7,000만원

(59.8㎡ · 6층)

매매최고(6개월) 2억 5,600만원전세 2억

계약일 2026-05-11

전고점 대비 59%58.6%

구포동 · 1992년식

태경

30평·1억 3,700만원

(84.98㎡ · 11층 · 101타입)

매매최고(6개월) 1억 3,800만원

계약일 2026-05-14

전고점 대비 79%79.2%

금곡동 · 1994년식

금곡5단지주공

20평·1억 3,700만원

(49.77㎡ · 9층)

매매최고(6개월) 1억 3,700만원전세 1.1억갭 2,700만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 87%86.7%

금곡동 · 1994년식

협진태양·조성아파트

27평·1억 2,900만원

(67.97㎡ · 15층)

매매최고(6개월) 1억 6,500만원전세 1.2억갭 900만

계약일 2026-04-29

전고점 대비 73%73.3%

금곡동 · 1995년식

금곡6단지주공

19평·8,950만원

(49.32㎡ · 16층)

매매최고(6개월) 1억 2,000만원전세 9,500만

계약일 2026-05-12

전고점 대비 61%60.9%

덕천동 · 1991년식

덕천주공1

14평·8,400만원

(36.16㎡ · 5층)

매매최고(6개월) 8,400만원전세 8,500만

계약일 2026-05-09

전고점 대비 59%58.7%

사하구4건

구평동 · 2017년식

e편한세상사하2차

33평·3억 7,300만원

(84.9552㎡ · 29층 · 112A타입)

매매최고(6개월) 3억 7,300만원전세 2.8억갭 9,000만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 81%81.1%

하단동 · 2004년식

하단동에스케이뷰

24평·2억 2,000만원

(59.6715㎡ · 1층)

매매최고(6개월) 3억 2,200만원전세 2.3억

계약일 2026-05-06

전고점 대비 63%62.9%

하단동 · 1992년식

가락타운3

31평·2억 600만원

(84.93㎡ · 18층)

매매최고(6개월) 3억 3,000만원전세 2.5억

계약일 2026-05-11

전고점 대비 55%54.9%

다대동 · 1993년식

다대포현대

30평·2억

(79.8㎡ · 22층 · 100C타입)

매매최고(6개월) 2억 500만원

계약일 2026-05-06

전고점 대비 72%71.7%

금정구4건

부곡동 · 2021년식

삼한골든뷰에듀스테이션

33평·6억 1,500만원

(84.6678㎡ · 15층 · 111A타입)

매매최고(6개월) 6억 6,000만원전세 4.8억갭 1.3억

계약일 2026-05-12

전고점 대비 89%88.5%

장전동 · 2018년식

장전삼정그린코아더베스트

34평·4억 9,000만원

(84.9801㎡ · 6층 · 112타입)

매매최고(6개월) 5억 3,400만원전세 4.1억갭 8,000만

계약일 2026-05-13

전고점 대비 72%71.5%

부곡동 · 2007년식

부곡동대동다:숲

34평·3억 9,500만원

(84.9788㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 4억 500만원

계약일 2026-05-09

전고점 대비 77%76.7%

남산동 · 2017년식

남산누리마을

29평·1억 7,000만원

(71.3158㎡ · 10층 · 97타입)

매매최고(6개월) 1억 7,000만원

계약일 2026-05-13

전고점 대비 57%56.9%

사상구5건

덕포동 · 2023년식

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

31평·5억 9,000만원

(74.9653㎡ · 21층)

매매최고(6개월) 6억 500만원전세 3.8억갭 2.1억

계약일 2026-05-13

전고점까지 3% 남음97.5%

주례동 · 1996년식

반도보라

30평·2억 3,500만원

(84.99㎡ · 11층)

매매최고(6개월) 2억 3,500만원

계약일 2026-05-13

전고점 대비 81%80.8%

모라동 · 1989년식

모라동원타운

22평·1억 6,000만원

(59.7㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 1억 7,000만원전세 1.3억갭 2,500만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 73%72.7%

모라동 · 1992년식

우신모라

31평·1억 5,800만원

(78.84㎡ · 1층 · 103타입)

매매최고(6개월) 1억 9,900만원전세 1.5억갭 800만

계약일 2026-05-14

전고점 대비 72%71.8%

엄궁동 · 1999년식

코오롱

22평·1억 4,400만원

(59.94㎡ · 12층 · 75타입)

매매최고(6개월) 10억 9,900만원전세 4.8억

계약일 2026-05-11

전고점 대비 71%70.6%

기장군2건

일광읍 삼성리 · 2020년식

일광자이푸르지오1단지

33평·5억 3,250만원

(84.9062㎡ · 22층 · 110A타입)

매매최고(6개월) 5억 3,250만원전세 3.5억갭 1.8억

계약일 2026-05-14

전고점 대비 68%68.4%

정관읍 달산리 · 2013년식

정관1차동원로얄듀크

29평·2억 9,000만원

(79.6089㎡ · 7층)

매매최고(6개월) 3억전세 2.5억갭 4,000만

계약일 2026-05-08

전고점 대비 75%74.7%

거래가·ATH 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 데이터 가공·제공: 2SEN (2sen.co.kr)
계약해제·취소 건 제외 · 재개발 구역 정보: 부산 공공API + 토지이음
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