부산 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?

투자센스(2sen.co.kr)에서 부산 전 구역 아파트 실거래가를 매일 업데이트합니다. 해운대구·수영구·남구·동래구 등 구별로 최고가 및 신고가를 확인할 수 있습니다.

부산 아파트 신고가 단지를 실시간으로 알 수 있나요?

투자센스 주요거래 순위 페이지에서 오늘 신고가를 경신한 아파트 TOP5를 매일 오전 업데이트합니다. 아파트·분양권 신고가를 구별로 확인 가능합니다.

부산 재개발·재건축 정비구역 현황은 어떻게 확인하나요?

투자센스 재개발·재건축 메뉴에서 부산 전체 정비구역 지도와 추진 현황을 확인할 수 있습니다. 조합설립·사업시행·관리처분 단계별로 필터링 가능합니다.

부산 재개발 어디가 뜨고 있나요?

최근 부산에서는 해운대구·수영구·부산진구·남구를 중심으로 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 투자센스에서 구역별 최신 추진 단계와 실거래 동향을 함께 확인하면 유망 지역 판단에 도움이 됩니다.

부산 청약 일정은 어디서 확인하나요?

투자센스 청약 센터에서 부산 전역 분양 일정을 월별 캘린더로 정리합니다. 모집공고일·청약접수일·당첨자발표일·계약일을 한눈에 확인하고, 단지별 분양가와 입지 분석까지 연결됩니다.

부산 신혼부부 특별공급 자격은 어떻게 되나요?

신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내(예비신혼 포함), 무주택 세대주 요건이 핵심입니다. 투자센스 청약 필요자금 계산기에서 본인의 소득·자산 기준과 청약 가점을 자동 계산해 지원 가능한 단지를 확인할 수 있습니다.

부산 청약 필요자금은 어떻게 계산하나요?

분양가·계약금·중도금·잔금 일정과 대출 한도, 확장비·옵션비를 포함한 실질 부담액을 단지별로 계산합니다. 투자센스 청약 자금 계산기에서 30초 만에 결과를 얻을 수 있습니다.

부산 아파트 갈아타기 시 어떤 단지를 봐야 하나요?

투자센스 아파트 순위 페이지에서 평당가·회복률·신고가 기준으로 부산 전체 아파트 랭킹을 제공합니다. 현재 보유 단지 시세와 목표 단지 시세를 비교하여 갈아타기 타이밍을 분석할 수 있습니다.

부산 분양권 프리미엄(P)은 어떻게 추적하나요?

투자센스 분양권 메뉴에서 단지별 최근 거래가와 분양가를 비교한 프리미엄을 자동 계산합니다. 확장비 포함 실질 분양가 기준으로 정확한 P 수준을 확인할 수 있습니다.

부산 학군 좋은 아파트는 어디인가요?

투자센스 스쿨랭킹에서 부산 중학교 진학률·학원가 밀도·학교 만족도 등을 종합해 구·동별 순위를 제공합니다. 해운대·동래·남구·연제구의 대표 학군 단지를 실거래 시세와 함께 확인할 수 있습니다.

부산 청약 경쟁률은 어디서 확인하나요?

투자센스 청약 센터에서 부산 모든 분양 단지의 일반공급·특별공급 경쟁률, 가점 커트라인, 당첨 추첨 결과를 한눈에 정리합니다. 최근 5년치 부산 경쟁률 데이터로 추세 비교도 가능합니다.

부산 청약 가점은 어떻게 계산하나요?

청약 가점은 무주택기간(32점)·부양가족수(35점)·청약통장 가입기간(17점) 합산 최대 84점입니다. 투자센스 청약 계산기에서 본인 정보 입력 시 자동 계산됩니다.

부산 1순위 청약 자격은?

부산은 비규제지역 기준 청약통장 가입 12개월 이상, 납입 12회 이상이면 1순위입니다. 투기과열지구·조정대상지역 지정 시 기준이 강화되므로 공고문 확인이 필수입니다.

부산 분양 예정 단지는 어디인가요?

투자센스 청약 캘린더에 부산 모집공고 예정·임박 단지를 월별로 정리합니다. 알티에로 광안·센텀트라움·레이카운티 등 주요 단지의 공급 일정과 예상 분양가를 확인할 수 있습니다.

부산 생애최초 특별공급 조건은?

생애최초 특별공급은 세대 구성원 전원 무주택, 근로·사업 5년 이상(소득세 납부), 혼인·자녀 요건 등이 핵심입니다. 가구 월평균 소득 130% 이하(일반) 또는 160% 이하(우선) 기준이 적용됩니다.

부산 다자녀 특별공급은 몇 점부터?

다자녀 특별공급은 미성년 자녀 3명 이상이 기본 조건이며, 65점 만점 가점제로 부양가족·영유아·무주택기간·청약통장·세대주 여부 등을 합산합니다. 부산 최근 당첨 가점은 단지별 55~70점대입니다.

해운대구 아파트 시세는 어떻게 되나요?

해운대구는 부산 내 평당가 1·2위를 다투며, 마린시티·센텀시티·좌동·반송 권역으로 세분됩니다. 투자센스 구별 페이지에서 단지별 실거래·회복률·평당가 순위를 매일 업데이트합니다.

센텀시티 아파트 가격은?

센텀시티(우동 일대) 대형 평형은 최근 15~25억대 거래가 형성되며, 센텀파크·센텀푸르지오·e편한세상센텀 등이 대표 단지입니다. 투자센스에서 신고가·회복률 기준 실시간 순위를 확인하세요.

광안리 아파트 실거래가는?

광안리(수영구) 오션뷰 단지는 삼익비치·남천동 시티오션·광안SK뷰 등이 대표이며, 재건축 기대감으로 평당가가 꾸준히 상승 중입니다. 투자센스에서 단지별 실거래와 재건축 단계를 함께 제공합니다.

수영구 재개발 어디가 진행되나요?

수영구는 남천2·망미1·광안3 등이 대표 재개발·재건축 구역이며, 단계별 추진 현황은 투자센스 재개발 지도에서 색상별로 확인할 수 있습니다. 조합설립~관리처분 단계를 실시간 업데이트합니다.

남구 재건축 단지는?

남구는 용호동 W·대연3구역·문현동 일대 재건축·재개발이 활발합니다. 투자센스 정비구역 지도에서 각 구역의 추진위·조합설립·사업시행 단계와 최근 거래를 확인할 수 있습니다.

동래구 학군 좋은 아파트는?

동래구는 사직·온천·명륜동이 대표 학군지로, 사직롯데캐슬·온천힐스테이트·명륜2차아이파크 등이 선호도가 높습니다. 투자센스 스쿨랭킹에서 중학교 진학률과 연계해 단지별 학군 점수를 제공합니다.

부산진구 정비구역 현황은?

부산진구는 범천1-1·전포3·범전동 일대 재개발이 주요 이슈이며, 투자센스 재개발 지도에서 사업시행·관리처분 단계별 구역을 확인할 수 있습니다.

연제구 신축 아파트는?

연제구는 거제해맞이·e편한세상연제·연제레이카운티 등이 대표 신축으로 평당가 상승세가 두드러집니다. 투자센스에서 분양권 프리미엄과 입주장 시세 추이를 함께 확인하세요.

강서구 명지·에코델타시티 전망은?

강서구 명지국제신도시와 에코델타시티는 부산 신도시 개발의 핵심 축으로, 교통·학군·생활권 확충에 따른 공급 이슈와 분양권 시장이 활발합니다. 투자센스에서 단지별 실거래·P 동향을 추적합니다.

기장군 아파트 시세는?

기장군은 정관신도시·일광신도시·오시리아 권역이 대표이며, 해운대 접근성 개선으로 관심이 꾸준합니다. 투자센스에서 구·동별 단지 시세와 최근 분양 일정을 확인할 수 있습니다.

부산 전고점 대비 회복률이 뭔가요?

회복률은 해당 단지의 전고점(ATH) 대비 최근 거래가 비율입니다. 100%면 전고점 회복, 80%면 20% 하락 상태를 의미하며, 투자센스에서 구·동·단지별로 매일 계산해 제공합니다.

부산 신고가 아파트는 어디?

투자센스 주요 거래 순위에서 오늘 신고가를 경신한 부산 아파트·분양권 TOP을 매일 오전 업데이트합니다. 구별·평형별 신고가 기록을 한눈에 확인할 수 있습니다.

부산 평당가 순위는?

투자센스 아파트 순위에서 부산 전 단지를 평당가 기준으로 정렬해 제공합니다. 구별·평형별 필터로 비교 가능하며, 상위 단지는 해운대·수영·남구 프리미엄 단지가 주를 이룹니다.

부산에서 가장 비싼 아파트는?

부산 최고가 아파트는 해운대 마린시티와 센텀시티 대형 평형이 주도하며, 평당 6천~1억원대까지 거래됩니다. 투자센스 실거래 순위에서 실시간 최고가 단지를 확인할 수 있습니다.

부산 2억대 아파트 어디가 있나요?

부산 2억대 아파트는 북구·사상구·사하구·영도구·동구 일대 중소형 평형에서 공급됩니다. 투자센스 실거래 필터에서 가격대·평형·구역 조건으로 검색 가능합니다.

부산 3억대 아파트 추천은?

3억대는 연제·동래·금정 일부 중형 단지와 재개발 예정 지역이 대표적입니다. 투자센스 아파트 순위에서 가격·평형·학군·역세권 조건으로 후보군을 좁힐 수 있습니다.

부산 재개발 단계는 어떻게 되나요?

정비사업은 13단계 (구역지정 → 추진위 → 조합설립 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분 → 이주·철거 → 착공 → 분양 → 준공·입주) 순으로 진행됩니다. 투자센스에서 구역별 현 단계를 지도에서 바로 확인할 수 있습니다.

부산 조합설립 단지는?

투자센스 재개발 지도에서 조합설립 단계 구역만 필터로 조회 가능합니다. 조합설립 직후는 분담금 확정 전 단계라 투자 관점에서 중요한 타이밍입니다.

부산 관리처분 단지는?

관리처분 단계는 조합원 분양가·일반 분양 일정이 확정되는 시점입니다. 투자센스에서 부산 관리처분 인가 완료 구역과 이주·철거 일정을 함께 제공합니다.

부산 분양권 P는 어떻게 계산하나요?

분양권 프리미엄(P) = 최근 실거래가 − 분양가(확장비 포함)로 계산합니다. 투자센스 분양권 메뉴는 층·호·확장비를 반영한 실질 분양가 기준으로 정확한 P를 자동 산출합니다.

부산 분양권 마피 단지는?

마피(마이너스 프리미엄)는 분양가 이하로 거래되는 분양권입니다. 투자센스 분양권 페이지에서 마피 단지를 별도 필터로 조회할 수 있으며, 입주 임박 단지 중심으로 주기적으로 갱신됩니다.

부산 분양권 전매 제한은?

부산 비규제지역 기준 분양권 전매 제한은 계약 후 1년이 일반적이며, 투기과열지구·조정대상지역 지정 시 강화됩니다. 공고일 기준 적용 규제를 반드시 확인해야 합니다.

부산 조정대상지역인가요?

부산은 2022년 조정대상지역 전면 해제 이후 비규제지역 상태입니다. 단, 정부 정책 변경에 따라 언제든 재지정될 수 있어 투자센스 뉴스 페이지에서 규제 동향을 수시 확인하는 것이 좋습니다.

부산 초품아 단지는?

초품아(초등학교 품은 아파트)는 통학 안전성과 실수요층 선호로 프리미엄이 형성됩니다. 투자센스 스쿨랭킹에서 부산 초등학교 도보 5분 이내 단지를 구·동별로 확인할 수 있습니다.

부산 전세가율이 낮은 단지는?

전세가율 낮은 단지는 갭투자 관점에서 진입 장벽이 높아 재건축·프리미엄 입지 단지에서 주로 관찰됩니다. 투자센스 단지 분석에서 매매·전세 동시 추이 차트를 제공합니다.

부산 갭투자 가능한 단지는?

갭투자 후보는 전세가율이 높고 입주 수요가 안정적인 단지가 유리합니다. 투자센스 아파트 순위에서 전세가율 상위 단지를 필터링해 갭 규모와 수급 상황을 비교할 수 있습니다.

부산 임장 추천 지역은?

첫 임장은 해운대·수영·남구 축 또는 동래·연제·부산진 축으로 나눠 권역별 가격대와 입지 차이를 체감하는 것을 권장합니다. 투자센스 구별 페이지로 사전 조사 후 현장 확인 루트를 짜면 효율적입니다.

부산 vs 서울 부동산 차이는?

서울은 수요 대비 공급 부족이 장기 구조이고, 부산은 신축 공급 사이클과 재개발·재건축 모멘텀에 민감하게 반응합니다. 투자센스는 부산 고유 데이터(구·단지별 분담금·회복률)로 지역 특화 판단을 돕습니다.

해운대 vs 광안리 어디가 좋나요?

해운대는 마린시티·센텀을 중심으로 안정적 프리미엄, 광안리(수영구)는 재건축 모멘텀과 오션뷰 희소성이 강점입니다. 투자센스 구별 비교에서 평당가·회복률·재건축 단계를 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

부산 2026 부동산 전망은?

2026년 부산은 입주 물량 조정과 재건축·재개발 본격화 구간이 겹치는 시기로 평가됩니다. 투자센스는 월간 부산 공급통계·가격 동향 리포트로 구체 데이터를 제공하므로, 전망보다 숫자를 먼저 확인하는 접근을 권장합니다.

부산 미분양 현황은?

부산 미분양은 구·사업장별 공시 지표로 집계되며, 투자센스 청약 센터에서 최신 미분양 단지 리스트와 잔여세대·조건부 할인 여부를 확인할 수 있습니다.

부산 재건축 투자 타이밍은?

재건축은 단계별 위험·보상이 달라 조합설립 직후·사업시행 통과·관리처분 3개 변곡점이 핵심입니다. 투자센스는 각 구역의 현 단계와 이전 거래 이력을 함께 보여줘 진입 타이밍을 판단하도록 돕습니다.

부산 투자센스는 어떤 곳인가요?

투자센스(2sen.co.kr)는 부산 부동산 전문 데이터 플랫폼입니다. 국토교통부 실거래·공공 정비사업 데이터·자체 수집 자료를 가공해 매일 업데이트합니다.

촉센세가 누구인가요?

촉센세·투센은 부산 현장을 기반으로 활동하는 부동산 데이터 분석가로, 유튜브 @choksense1·인스타그램·블로그·오픈채팅을 통해 부산 부동산 실거래와 재개발 인사이트를 공유합니다. 브랜드 허브는 choksense.com입니다.

가덕도 신공항이 부산 부동산에 미치는 영향은?

가덕도 신공항은 강서구 명지·에코델타시티·녹산·부산진해경제자유구역 수혜가 가장 크며, 공항 접근성 개선에 따른 중장기 가치 상승이 기대됩니다. 투자센스에서 서부산 권역 단지별 실거래·분양 동향을 추적합니다.

부산 아파트 실거래가 오늘 신고가 확인하는 방법

Name: 부산 아파트 실거래 데이터
Creator: 투자센스
License: https://www.2sen.co.kr

투자센스

부산 부동산의 기준

실거래·재개발·청약|2sen.co.kr10/30 기준

전국 이번주 뜨거운 구 TOP12상승하락2026-10-26 · 최근4주 평균 · KB

HOT

경기

동탄구

+0.84%

경기

병점구

+0.78%

경기

영통구

+0.65%

경기

권선구

+0.63%

경기

군포시

+0.61%

경기

기흥구

+0.45%

경기

팔달구

+0.43%

경기

원미구

+0.42%

서울

성북구

+0.38%

경기

장안구

+0.38%

경기

수지구

+0.36%

서울

강북구

+0.35%

오늘의 이벤트3

10/30 기준

계속 오르는 단지

부산 국평 대장 · 구별

구를 누르면 대표단지를 고를 수 있어요

대장

남천자이

수영구 · 34평

17억 7,000만

0.0%

2위

마린시티자이

해운대구 · 34평

16억

0.0%

3위

더비치푸르지오써밋

남구 · 34평

15억 8,000만

0.0%

4위

사직롯데캐슬더클래식

동래구 · 34평

12억 8,000만

0.0%

5위

레이카운티(2단지)

연제구 · 34평

12억 8,000만

0.0%

6위

래미안장전

금정구 · 34평

9억 8,000만

0.0%

7위

삼한골든뷰센트럴파크

부산진구 · 34평

9억 2,000만

0.0%

8위

힐스테이트이진베이시티아파트

서구 · 34평

8억 2,000만

0.0%

9위

두산위브더제니스하버시티

동구 · 34평

8억

0.0%

10위

명지대방노블랜드오션뷰1차

강서구 · 34평

7억 8,000만

0.0%

11위

쌍용더플래티넘오시리아

기장군 · 34평

7억 5,000만

0.0%

12위

포레나부산덕천1차

북구 · 34평

7억 3,000만

0.0%

13위

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

사상구 · 34평

6억 7,000만

0.0%

14위

힐스테이트사하역

사하구 · 34평

6억 5,000만

0.0%

15위

영도센트럴에일린의뜰

영도구 · 34평

5억 8,000만

0.0%

16위

그린시티

중구 · 34평

3억 1,000만

0.0%

아파트

78-22

분양권

8-1

신고가

2-2

전세

163+163

주요단지 분석

구별 주요 단지 · 평형 · 거래가 · 회복률

펼치기 ▼

해운대구

경남마리나

32평

10억 2,800만

84.93㎡·12층·2026-10-12

6개월 10억 3,000만-200만

전세 4억갭 6억 2,800만

61%

해운대구

해운대자이1단지

31평

9억 1,000만

84.5368㎡·2층·2026-10-17

6개월 11억 6,400만-2억 5,400만

전세 5억 2,000만갭 3억 9,000만

74%

해운대구

해운대래미안

33평

8억 3,600만

84.9843㎡·26층·2026-10-20

6개월 8억 7,000만-3,400만

전세 4억 8,000만갭 3억 5,600만

80%

해운대구

드파인센텀

24평

6억

59.993㎡·10층·2026-10-23

6개월 6억 2,000만-2,000만

전세 4억갭 2억

97%

해운대구

드파인센텀

33평

7억 8,000만

84.9807㎡·11층·2026-10-24

6개월 8억 1,000만-3,000만

전세 4억 9,000만갭 2억 9,000만

96%

수영구

베스테이센트럴뷰

13평

1억 2,500만

29.8453㎡·15층·2026-10-06

남구

삼성

34평

4억 1,000만

84.85㎡·8층·2026-10-28

전세 3억 450만갭 1억 550만

71%

남구

더비치푸르지오써밋

34평

15억 6,000만

84.9252㎡·38층·2026-10-22

6개월 15억 8,500만-2,500만

전세 8억갭 7억 6,000만

98%

남구

대연힐스테이트푸르지오

33평

10억 6,000만

84.38㎡·28층·2026-10-10

6개월 10억 8,000만-2,000만

전세 6억 1,000만갭 4억 5,000만

96%

남구

데시앙해링턴플레이스파크시티

31평

4억 6,000만

73.8623㎡·21층·2026-10-29

6개월 5억 1,500만-5,500만

전세 3억 6,000만갭 1억

90%

남구

데시앙해링턴플레이스파크시티

25평

3억 5,000만

59.9725㎡·21층·2026-10-28

6개월 3억 9,200만-4,200만

전세 3억갭 5,000만

83%

동래구

신고가

래미안포레스티지3단지

35평

10억 2,000만

84.9963㎡·20층·2026-10-03

전세 5억 4,000만갭 4억 8,000만

113%

동래구

신고가

래미안포레스티지3단지

26평

7억 4,000만

59.9836㎡·13층·2026-10-07

6개월 7억 5,500만-1,500만

전세 4억 3,000만갭 3억 1,000만

109%

동래구

쌍용예가

32평

5억 9,000만

84.8918㎡·9층·2026-10-23

6개월 5억 9,000만

전세 3억 4,650만갭 2억 4,350만

84%

동래구

명장경동

30평

2억 6,500만

81.44㎡·10층·2026-10-28

93%

동래구

중앙하이츠2

25평

1억 9,800만

59.9㎡·4층·2026-10-21

6개월 2억 6,700만-6,900만

전세 2억

66%

연제구

레이카운티(4단지)

34평

8억 2,800만

84.8261㎡·18층·2026-10-25

6개월 8억 300만

전세 5억 1,500만갭 3억 1,300만

97%

연제구

연제롯데캐슬데시앙

33평

7억 2,500만

84.82㎡·3층·2026-10-24

6개월 7억 9,500만-7,000만

전세 4억 8,000만갭 2억 4,500만

77%

연제구

쌍용

27평

5억 8,300만

59.991㎡·23층·2026-10-17

6개월 6억 3,500만-5,200만

전세 3억 8,000만갭 2억 300만

92%

연제구

거제센트럴자이

33평

6억

84.995㎡·20층·2026-10-06

6개월 8억 6,000만-2억 6,000만

전세 5억 5,000만갭 5,000만

61%

연제구

부산센텀푸르지오

29평

4억 5,500만

74.6236㎡·7층·2026-10-27

6개월 4억 6,500만-1,000만

전세 3억갭 1억 5,500만

76%

부산진구

서면4차 봄여름가을겨울

36평

5억 9,000만

83.2512㎡·21층·2026-10-29

6개월 5억 9,000만

100%

부산진구

협성휴포레시티즌파크

43평

6억 300만

106.9934㎡·11층·2026-10-28

6개월 6억 4,000만-3,700만

87%

부산진구

현대2차

31평

4억 2,000만

84.99㎡·4층·2026-10-28

6개월 4억 1,500만

전세 3억 1,000만갭 1억 1,000만

75%

부산진구

대능더에스티지

23평

2억 3,500만

51.5459㎡·7층·2026-10-29

6개월 2억 5,300만-1,800만

전세 2억 2,000만갭 1,500만

90%

부산진구

서면노르웨이아침

12평

5,000만

30.49㎡·17층·2026-10-29

6개월 6,150만-1,150만

57%

동구

두산위브더제니스하버시티

36평

6억 3,000만

84.907㎡·36층·2026-08-21

6개월 7억 6,000만-1억 3,000만

전세 4억갭 2억 3,000만

79%

동구

아르미나아파트

22평

1억 7,400만

58.66㎡·2층·2026-10-17

6개월 1억 8,000만-600만

73%

강서구

더샵명지퍼스트월드3단지

34평

6억 8,800만

84.997㎡·32층·2026-10-28

6개월 7억-1,200만

전세 4억갭 2억 8,800만

77%

강서구

부산에코델타시티디에트르더퍼스트

34평

6억 6,530만

84.9948㎡·10층·2026-10-27

6개월 6억 5,752만

전세 4억갭 2억 6,530만

88%

강서구

부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)

25평

4억 3,433만

59.9924㎡·11층·2026-09-30

6개월 4억 5,139만-1,706만

95%

강서구

부산명지중흥S-클래스프라디움

25평

3억 1,000만

59.9911㎡·7층·2026-10-09

6개월 3억 8,900만-7,900만

전세 3억갭 1,000만

67%

서구

e편한세상송도더퍼스트비치

33평

6억 6,120만

84.92㎡·30층·2026-10-28

6개월 7억 500만-4,380만

전세 4억 1,000만갭 2억 5,120만

93%

서구

e편한세상송도더퍼스트비치

33평

6억 990만

84.929㎡·29층·2026-10-29

6개월 7억 500만-9,510만

전세 4억 1,000만갭 1억 9,990만

84%

서구

e편한세상송도더퍼스트비치

24평

4억 1,040만

59.944㎡·23층·2026-10-28

6개월 7억 500만-2억 9,460만

전세 4억 1,000만갭 40만

93%

북구

구포동원로얄듀크비스타

33평

4억 3,500만

84.9887㎡·30층·2026-10-29

6개월 4억 7,000만-3,500만

전세 3억 5,000만갭 8,500만

74%

북구

백양디이스트(1단지)

24평

2억 8,500만

59.1416㎡·25층·2026-10-29

6개월 3억 100만-1,600만

전세 2억 3,800만갭 4,700만

76%

북구

대림타운

23평

1억 9,500만

59.8㎡·18층·2026-10-28

6개월 2억 6,500만-7,000만

전세 2억 1,000만

67%

북구

구포현대

26평

1억 8,600만

72.87㎡·6층·2026-10-29

6개월 2억 3,400만-4,800만

전세 1억 7,000만갭 1,600만

66%

북구

유림노르웨이숲

34평

2억 1,900만

84.9149㎡·9층·2026-10-29

6개월 2억 4,850만-2,950만

전세 1억 8,000만갭 3,900만

71%

금정구

장전1

장전동금정산SKVIEW

34평

5억 8,500만

84.997㎡·9층·2026-10-28

6개월 6억 4,700만-6,200만

전세 4억갭 1억 8,500만

74%

금정구

삼한사랑채

24평

2억 2,000만

59.1983㎡·5층·2026-10-24

6개월 2억 2,500만-500만

95%

금정구

경남한신

48평

4억 3,500만

134.12㎡·5층·2026-10-29

6개월 5억 5,000만-1억 1,500만

69%

금정구

현대2

33평

2억 5,800만

84.69㎡·9층·2026-10-29

6개월 2억 5,200만

전세 2억 2,000만갭 3,800만

75%

금정구

구서신동아

22평

1억 7,100만

59.79㎡·1층·2026-10-29

6개월 1억 9,500만-2,400만

전세 1억 6,200만갭 900만

61%

사하구

힐스테이트사하역

34평

6억 2,000만

84.921㎡·25층·2026-10-28

6개월 6억 5,000만-3,000만

전세 4억 6,000만갭 1억 6,000만

95%

사하구

e편한세상사하

25평

2억 2,700만

59.7184㎡·21층·2026-10-29

6개월 2억 3,300만-600만

전세 2억 1,000만갭 1,700만

78%

사하구

동매힐스

10평

8,850만

23.5796㎡·3층·2026-10-28

6개월 9,000만-150만

81%

사하구

가락타운3

31평

2억 7,000만

84.93㎡·11층·2026-10-23

6개월 3억 3,000만-6,000만

전세 2억 3,000만갭 4,000만

72%

사하구

IDS아델하임

20평

1억 6,000만

49.55㎡·20층·2026-10-27

6개월 1억 7,700만-1,700만

77%

기장군

일광자이푸르지오2단지

33평

5억 5,000만

84.9062㎡·15층·2026-10-28

6개월 6억 6,900만-1억 1,900만

전세 4억갭 1억 5,000만

69%

기장군

고촌센트럴아파트

33평

4억 2,000만

84.95㎡·2층·2026-10-23

6개월 3억 2,000만

전세 2억 3,000만갭 1억 9,000만

75%

기장군

고촌센트럴아파트

33평

3억

84.95㎡·3층·2026-10-23

6개월 3억 2,000만-2,000만

전세 2억 3,000만갭 7,000만

54%

기장군

정관양우내안愛

25평

1억 8,500만

59.8986㎡·6층·2026-10-28

6개월 2억 1,500만-3,000만

전세 1억 8,000만갭 500만

71%

기장군

한신

37평

2억 3,500만

99.9㎡·8층·2026-10-29

6개월 2억 7,000만-3,500만

전세 2억 1,000만갭 2,500만

67%

사상구

센트럴스타힐스

35평

6억

84.8062㎡·38층·2026-10-19

6개월 6억 100만-100만

전세 4억갭 2억

100%

사상구

주례경동리인

32평

3억 6,000만

80.1666㎡·7층·2026-10-18

6개월 3억 3,500만

80%

사상구

엘지신주례2

25평

1억 6,300만

59.97㎡·17층·2026-10-22

6개월 1억 8,400만-2,100만

전세 1억 4,800만갭 1,500만

74%

사상구

엘지신주례1

25평

1억 5,400만

59.97㎡·25층·2026-10-27

6개월 1억 8,200만-2,800만

전세 1억 4,500만갭 900만

72%

사상구

학산그린타운

28평

1억 4,700만

78.68㎡·1층·2026-10-16

6개월 1억 3,200만

79%

78건

오전 3:01:13 갱신

해운대구11건

우동 · 1996년식

경남마리나

32평·10억 2,800만원

(84.93㎡ · 12층 · 107타입)

매매최고(6개월) 10억 3,000만원전세 4억갭 6.3억

계약일 2026-10-12

전고점 17억60.5%

우동 · 2013년식

해운대자이1단지

31평·9억 1,000만원

(84.5368㎡ · 2층 · 105C타입)

매매최고(6개월) 11억 6,400만원전세 5.2억갭 3.9억

계약일 2026-10-17

전고점 12.3억74.0%

중동 · 2014년식

해운대래미안

33평·8억 3,600만원

(84.9843㎡ · 26층)

매매최고(6개월) 8억 7,000만원전세 4.8억갭 3.6억

계약일 2026-10-20

전고점 10.5억79.6%

🥇 동1위

반여동 · 2024년식

드파인센텀

33평·7억 8,000만원

(84.9807㎡ · 11층 · 111A타입)

매매최고(6개월) 8억 1,000만원전세 4.9억갭 2.9억

계약일 2026-10-24

전고점 8.1억96.3%

🥇 동1위

반여동 · 2024년식

드파인센텀

24평·6억

(59.993㎡ · 10층 · 79A타입)

매매최고(6개월) 6억 2,000만원전세 4억갭 2억

계약일 2026-10-23

전고점 6.2억96.8%

우동 · 1996년식

센텀삼환Nauville

25평·5억 5,900만원

(59.86㎡ · 8층)

매매최고(6개월) 5억 8,500만원전세 2.9억갭 2.7억

계약일 2026-10-28

전고점 7.4억75.6%

좌동 · 1997년식

대림2

22평·3억 9,500만원

(59.816㎡ · 19층)

매매최고(6개월) 4억 3,500만원전세 2.5억갭 1.5억

계약일 2026-10-28

전고점 5.4억73.1%

좌동 · 1998년식

해운대 센트럴파크

24평·2억 7,900만원

(59.99㎡ · 5층 · 79A타입)

매매최고(6개월) 3억 2,800만원전세 2.5억갭 2,900만

계약일 2026-10-29

전고점 4.6억60.7%

반여동 · 2002년식

우방신세계타운

29평·2억 6,600만원

(77.67㎡ · 24층 · 98타입)

매매최고(6개월) 3억 700만원전세 2.5억갭 1,600만

계약일 2026-10-12

전고점 4.0억66.6%

재송동 · 2006년식

센텀우신골든빌

28평·2억 2,250만원

(76.0621㎡ · 2층 · 95타입)

매매최고(6개월) 2억 8,300만원전세 2.1억갭 1,250만

계약일 2026-10-23

전고점 4.1억54.3%

재송4 재건축

재송동 · 1981년식

센텀삼익아파트

17평·1억 5,500만원

(53.25㎡ · 11층)

매매최고(6개월) 1억 5,800만원전세 1.1억갭 4,500만

계약일 2026-10-16

전고점 3.5억44.3%

수영구1건

광안동 · 2021년식

베스테이센트럴뷰

13평·1억 2,500만원

(29.8453㎡ · 15층 · 43B타입)

계약일 2026-10-06

남구8건

용호동 · 2008년식

오륙도에스케이뷰

75평·10억

(200.8926㎡ · 9층)

계약일 2026-10-24

전고점 18억55.6%

용호동 · 2002년식

엘지메트로시티3

45평·5억 8,000만원

(125.4㎡ · 6층)

매매최고(6개월) 6억 8,000만원전세 4.5억갭 1.3억

계약일 2026-10-28

전고점 9.1억63.7%

🥇 동1위

대연동 · 2025년식

더비치푸르지오써밋

34평·15억 6,000만원

(84.9252㎡ · 38층 · 113A타입)

매매최고(6개월) 15억 8,500만원전세 8억갭 7.6억

계약일 2026-10-22

전고점 15.8억98.4%

대연동 · 2013년식

대연힐스테이트푸르지오

33평·10억 6,000만원

(84.38㎡ · 28층 · 111A타입)

매매최고(6개월) 10억 8,000만원전세 6.1억갭 4.5억

계약일 2026-10-10

전고점 11.1억95.5%

문현동 · 2001년식

삼성

33평·4억 1,000만원

(84.85㎡ · 8층)

전세 3.0억갭 1.1억

계약일 2026-10-28

전고점 5.8억70.7%

용호동 · 2023년식

데시앙해링턴플레이스파크시티

25평·3억 5,000만원

(59.9725㎡ · 21층 · 85A타입)

매매최고(6개월) 3억 9,200만원전세 3억갭 5,000만

계약일 2026-10-28

전고점 4.2억83.3%

용호동 · 2023년식

데시앙해링턴플레이스파크시티

31평·4억 6,000만원

(73.8623㎡ · 21층 · 102B타입)

매매최고(6개월) 5억 1,500만원전세 3.6억갭 1억

계약일 2026-10-29

전고점 5.1억90.2%

문현동 · 1978년식

한양

31평·2억 800만원

(74.18㎡ · 3층 · 103B타입)

계약일 2026-10-28

전고점 2.7억77.0%

동래구7건

전고점돌파평형신고가

온천동 · 2024년식

래미안포레스티지3단지

35평·10억 2,000만원

(84.9963㎡ · 20층)

전세 5.4억갭 4.8억

계약일 2026-10-03

전고점 9억 → +1.2억 상승 (+13.3%)113.3%

명륜동 · 2007년식

쌍용예가

32평·5억 9,000만원

(84.8918㎡ · 9층)

매매최고(6개월) 5억 9,000만원전세 3.5억갭 2.4억

계약일 2026-10-23

전고점 7억84.3%

🔔 신고가전고점돌파

온천동 · 2024년식

래미안포레스티지3단지

26평·7억 4,000만원

(59.9836㎡ · 13층)

매매최고(6개월) 7억 5,500만원전세 4.3억갭 3.1억

계약일 2026-10-07

전고점 6.8억 → +6천 상승 (+9.1%)109.1%

낙민동 · 1996년식

중앙하이츠2

25평·1억 9,800만원

(59.9㎡ · 4층 · 85타입)

매매최고(6개월) 2억 6,700만원전세 2억

계약일 2026-10-21

전고점 3억66.0%

사직동 · 1998년식

삼정그린코아

24평·1억 8,800만원

(59.73㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 2억 4,000만원전세 1.8억갭 800만

계약일 2026-10-26

전고점 2.7억69.8%

명장동 · 1992년식

명장경동

30평·2억 6,500만원

(81.44㎡ · 10층 · 99B타입)

계약일 2026-10-28

전고점 2.8억93.3%

수안동 · 1983년식

장미3

21평·1억 6,000만원

(62.55㎡ · 4층)

매매최고(6개월) 1억 9,300만원전세 9,500만갭 6,500만

계약일 2026-10-26

전고점 1.9억82.9%

연제구6건

거제동 · 2001년식

유림아시아드

47평·4억 500만원

(130.89㎡ · 5층)

매매최고(6개월) 4억 3,500만원전세 3.5억갭 5,500만

계약일 2026-10-28

전고점 6.0억66.9%

거제동 · 2023년식

레이카운티(4단지)

34평·8억 2,800만원

(84.8261㎡ · 18층)

매매최고(6개월) 8억 300만원전세 5.1억갭 3.1억

계약일 2026-10-25

전고점 8.5억97.4%

연산동 · 2018년식

연제롯데캐슬데시앙

33평·7억 2,500만원

(84.82㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 7억 9,500만원전세 4.8억갭 2.5억

계약일 2026-10-24

전고점 9.4억77.0%

거제동 · 2018년식

거제센트럴자이

33평·6억

(84.995㎡ · 20층 · 111A타입)

매매최고(6개월) 8억 6,000만원전세 5.5억갭 5,000만

계약일 2026-10-06

전고점 9.8억61.3%

거제동 · 2002년식

쌍용

27평·5억 8,300만원

(59.991㎡ · 23층)

매매최고(6개월) 6억 3,500만원전세 3.8억갭 2.0억

계약일 2026-10-17

전고점 6.3억91.8%

연산동 · 2015년식

부산센텀푸르지오

29평·4억 5,500만원

(74.6236㎡ · 7층 · 98타입)

매매최고(6개월) 4억 6,500만원전세 3억갭 1.6억

계약일 2026-10-27

전고점 6.0억76.2%

부산진구4건

부암동 · 2020년식

협성휴포레시티즌파크

43평·6억 300만원

(106.9934㎡ · 11층 · 142타입)

매매최고(6개월) 6억 4,000만원

계약일 2026-10-28

전고점 6.9억87.0%

양정동 · 1998년식

현대2차

31평·4억 2,000만원

(84.99㎡ · 4층 · 103타입)

매매최고(6개월) 4억 1,500만원전세 3.1억갭 1.1억

계약일 2026-10-28

전고점 5.6억75.0%

양정동 · 2019년식

대능더에스티지

23평·2억 3,500만원

(51.5459㎡ · 7층 · 76타입)

매매최고(6개월) 2억 5,300만원전세 2.2억갭 1,500만

계약일 2026-10-29

전고점 2.6억90.4%

전포동 · 2004년식

서면노르웨이아침

12평·5,000만원

(30.49㎡ · 17층)

매매최고(6개월) 6,150만원

계약일 2026-10-29

전고점 9천56.8%

동구2건

🥇 동1위

범일동 · 2023년식

두산위브더제니스하버시티

36평·6억 3,000만원

(84.907㎡ · 36층 · 121B타입)

매매최고(6개월) 7억 6,000만원전세 4억갭 2.3억

계약일 2026-08-21

전고점 8억78.8%

수정동 · 2001년식

아르미나아파트

22평·1억 7,400만원

(58.66㎡ · 2층)

매매최고(6개월) 1억 8,000만원

계약일 2026-10-17

전고점 2.4억72.8%

강서구2건

명지동 · 2020년식

더샵명지퍼스트월드3단지

34평·6억 8,800만원

(84.997㎡ · 32층 · 114A타입)

매매최고(6개월) 7억전세 4억갭 2.9억

계약일 2026-10-28

전고점 8.9억77.3%

명지동 · 2016년식

부산명지중흥S-클래스프라디움

25평·3억 1,000만원

(59.9911㎡ · 7층 · 82A타입)

매매최고(6개월) 3억 8,900만원전세 3억갭 1,000만

계약일 2026-10-09

전고점 4.6억67.4%

서구3건

암남동 · 2024년식

e편한세상송도더퍼스트비치

33평·6억 6,120만원

(84.92㎡ · 30층 · 111C타입)

매매최고(6개월) 7억 500만원전세 4.1억갭 2.5억

계약일 2026-10-28

전고점 7.1억92.9%

암남동 · 2024년식

e편한세상송도더퍼스트비치

33평·6억 990만원

(84.929㎡ · 29층 · 111C타입)

매매최고(6개월) 7억 500만원전세 4.1억갭 1.0억

계약일 2026-10-29

전고점 7.2억84.3%

암남동 · 2024년식

e편한세상송도더퍼스트비치

24평·4억 1,040만원

(59.944㎡ · 23층 · 80D타입)

매매최고(6개월) 7억 500만원전세 4.1억갭 40만

계약일 2026-10-28

전고점 7.1억92.9%

북구6건

구포동 · 2014년식

구포동원로얄듀크비스타

33평·4억 3,500만원

(84.9887㎡ · 30층 · 112C타입)

매매최고(6개월) 4억 7,000만원전세 3.5억갭 8,500만

계약일 2026-10-29

전고점 5.9억73.7%

만덕동 · 2015년식

백양디이스트(1단지)

24평·2억 8,500만원

(59.1416㎡ · 25층)

매매최고(6개월) 3억 100만원전세 2.4억갭 4,700만

계약일 2026-10-29

전고점 3.7억76.4%

구포동 · 2005년식

유림노르웨이숲

34평·2억 1,900만원

(84.9149㎡ · 9층 · 113타입)

매매최고(6개월) 2억 4,850만원전세 1.8억갭 3,900만

계약일 2026-10-29

전고점 3.1억71.1%

화명동 · 1998년식

대림타운

23평·1억 9,500만원

(59.8㎡ · 18층)

매매최고(6개월) 2억 6,500만원전세 2.1억

계약일 2026-10-28

전고점 2.9억67.2%

구포동 · 1994년식

구포현대

26평·1억 8,600만원

(72.87㎡ · 6층 · 86타입)

매매최고(6개월) 2억 3,400만원전세 1.7억갭 1,600만

계약일 2026-10-29

전고점 2.8억66.4%

화명동 · 1996년식

그린숲속아파트

24평·1억 3,750만원

(59.82㎡ · 10층)

매매최고(6개월) 1억 4,200만원전세 1.1억갭 2,250만

계약일 2026-10-29

전고점 1.7억81.8%

금정구5건

장전동 · 2010년식

장전동금정산SKVIEW

85㎡·5억 8,500만원

(84.997㎡ · 9층)

매매최고(6개월) 6억 4,700만원전세 4억갭 1.8억

계약일 2026-10-28

전고점 7.9억74.3%

부곡동 · 1995년식

경남한신

48평·4억 3,500만원

(134.12㎡ · 5층 · 159타입)

매매최고(6개월) 5억 5,000만원

계약일 2026-10-29

전고점 6.3억69.3%

장전동 · 1998년식

현대2

33평·2억 5,800만원

(84.69㎡ · 9층 · 106C타입)

매매최고(6개월) 2억 5,200만원전세 2.2억갭 3,800만

계약일 2026-10-29

전고점 3.5억74.8%

금사동 · 2015년식

삼한사랑채

24평·2억 2,000만원

(59.1983㎡ · 5층)

매매최고(6개월) 2억 2,500만원

계약일 2026-10-24

전고점 2.3억94.8%

구서동 · 1997년식

구서신동아

22평·1억 7,100만원

(59.79㎡ · 1층 · 74타입)

매매최고(6개월) 1억 9,500만원전세 1.6억갭 900만

계약일 2026-10-29

전고점 2.8억61.1%

사하구12건

👑 구1위🥇 동1위

괴정동 · 2022년식

힐스테이트사하역

34평·6억 2,000만원

(84.921㎡ · 25층 · 114A타입)

매매최고(6개월) 6억 5,000만원전세 4.6억갭 1.6억

계약일 2026-10-28

전고점 6.5억95.4%

하단동 · 1992년식

가락타운3

31평·2억 7,000만원

(84.93㎡ · 11층)

매매최고(6개월) 3억 3,000만원전세 2.3억갭 4,000만

계약일 2026-10-23

전고점 3.8억72.0%

구평동 · 2016년식

e편한세상사하

25평·2억 2,700만원

(59.7184㎡ · 21층 · 85B타입)

매매최고(6개월) 2억 3,300만원전세 2.1억갭 1,700만

계약일 2026-10-29

전고점 2.9억77.5%

장림동 · 2008년식

나산리버빌

32평·2억 2,000만원

(84.97㎡ · 8층 · 105타입)

매매최고(6개월) 2억 2,200만원

계약일 2026-10-28

전고점 2.4억92.1%

다대동 · 1993년식

다대포현대

32평·2억 1,000만원

(84.88㎡ · 5층 · 106타입)

매매최고(6개월) 2억 5,500만원전세 2.2억

계약일 2026-10-29

전고점 3.5억60.3%

괴정동 · 2017년식

IDS아델하임

20평·1억 6,000만원

(49.55㎡ · 20층 · 68A타입)

매매최고(6개월) 1억 7,700만원

계약일 2026-10-27

전고점 2.1억77.3%

다대동 · 1991년식

다대해송

21평·1억 3,800만원

(52.11㎡ · 5층 · 71타입)

매매최고(6개월) 1억 5,800만원전세 1.2억갭 1,800만

계약일 2026-10-09

전고점 2.3억61.3%

신평동 · 2018년식

동매힐스

10평·8,850만원

(23.5796㎡ · 3층 · 34타입)

매매최고(6개월) 9,000만원

계약일 2026-10-28

전고점 1.1억80.5%

다대동 · 1995년식

국제그린

19평·8,750만원

(45.5㎡ · 14층 · 63타입)

매매최고(6개월) 8,150만원전세 7,100만갭 1,650만

계약일 2026-10-16

전고점 1.1억81.4%

괴정동 · 2017년식

IDS아델하임

10평·7,500만원

(26.02㎡ · 10층 · 36C타입)

매매최고(6개월) 1억

계약일 2026-10-26

전고점 1.1억70.2%

다대동 · 1995년식

국제그린

19평·7,350만원

(45.5㎡ · 6층 · 63타입)

매매최고(6개월) 8,150만원전세 7,100만갭 250만

계약일 2026-10-03

전고점 1.1억68.4%

다대동 · 1991년식

신다대

16평·6,200만원

(39.78㎡ · 13층 · 55타입)

매매최고(6개월) 8,200만원전세 7,000만

계약일 2026-10-21

전고점 1.3억47.7%

기장군6건

일광읍 · 2020년식

일광자이푸르지오2단지

33평·5억 5,000만원

(84.9062㎡ · 15층 · 110A타입)

매매최고(6개월) 6억 6,900만원전세 4억갭 1.5억

계약일 2026-10-28

전고점 8.0억69.2%

철마면 · 2014년식

고촌센트럴아파트

33평·4억 2,000만원

(84.95㎡ · 2층)

매매최고(6개월) 3억 2,000만원전세 2.3억갭 1.9억

계약일 2026-10-23

전고점 5.6억75.0%

철마면 · 2014년식

고촌센트럴아파트

33평·3억

(84.95㎡ · 3층)

매매최고(6개월) 3억 2,000만원전세 2.3억갭 7,000만

계약일 2026-10-23

전고점 5.6억53.6%

기장읍 · 1995년식

한신

37평·2억 3,500만원

(99.9㎡ · 8층 · 122타입)

매매최고(6개월) 2억 7,000만원전세 2.1억갭 2,500만

계약일 2026-10-29

전고점 3.5억67.1%

정관읍 · 2016년식

정관양우내안愛

25평·1억 8,500만원

(59.8986㎡ · 6층)

매매최고(6개월) 2억 1,500만원전세 1.8억갭 500만

계약일 2026-10-28

전고점 2.6억71.2%

기장읍 · 2004년식

가화만사성4차

31평·1억 7,500만원

(83.9523㎡ · 6층)

계약일 2026-10-27

전고점 2.6억67.3%

사상구5건

🥇 동1위

괘법동 · 2022년식

센트럴스타힐스

35평·6억

(84.8062㎡ · 38층 · 116A1타입)

매매최고(6개월) 6억 100만원전세 4억갭 2억

계약일 2026-10-19

전고점 6.0억99.8%

주례동 · 2017년식

주례경동리인

32평·3억 6,000만원

(80.1666㎡ · 7층 · 107타입)

매매최고(6개월) 3억 3,500만원

계약일 2026-10-18

전고점 4.5억80.0%

주례동 · 1996년식

엘지신주례2

25평·1억 6,300만원

(59.97㎡ · 17층)

매매최고(6개월) 1억 8,400만원전세 1.5억갭 1,500만

계약일 2026-10-22

전고점 2.2억74.1%

주례동 · 1996년식

엘지신주례1

25평·1억 5,400만원

(59.97㎡ · 25층)

매매최고(6개월) 1억 8,200만원전세 1.5억갭 900만

계약일 2026-10-27

전고점 2.1억71.6%

모라동 · 1993년식

학산그린타운

28평·1억 4,700만원

(78.68㎡ · 1층 · 94타입)

매매최고(6개월) 1억 3,200만원

계약일 2026-10-16

전고점 1.9억79.0%

거래가·ATH 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 데이터 가공·제공: 2SEN (2sen.co.kr)
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북구6건

구포동원로얄듀크비스타

백양디이스트(1단지)

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대림타운

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